杭州壹号院 记者 岳雁 摄

记者 岳雁

买房时，开发商销售承诺的配套，在交房后，都实现了吗？

在杭州奥体中心，曾经的红盘杭州壹号院，一期已经交付两年多，但不少业主反映，大家最为关心的，开发商承诺过的楼盘和地铁之间的通道，到现在都还没有影子。

当时宣传“直通奥体中心地铁站”

入住后却没有开出相关通道

叶女士住进壹号院一期有一年多了，她说，当年在奥体中心一众楼盘中，选中壹号院，就是看上了楼盘自带商业综合体，而且还是地铁上盖的TOD大盘，从地下二层车库可以直通奥体中心地铁站。

可楼盘交付两年多，入住也一年多了，直通地铁站的通道一直没有兑现，“家里虽然有车，但一般都是年轻人在开。对于我们老年人来说，地铁就在楼下，还要出小区绕一圈才能坐上，还是不太方便的”。

叶女士说，小区里不少人都和开发商、物业提出过这条通道的事，可一直回复还在商议，不知道究竟哪里出了问题？

地铁集团：尚未收到连通申请

杭州壹号院从建设开始，就一直是奥体板块的热门楼盘，建筑面积约有98万方，由23幢高层、超高层建筑组成，涵盖写字楼、约7万平方米信达中心商业综合体、大平层公寓、精装住宅。

目前楼盘在售的部分是信达中心（杭州壹号院二期）公寓房源，均价约为65000元/方。销售对于楼盘交通方面的介绍，依然是“地铁6、7号线奥体中心站上盖，负二层直连地铁站”。

而在地铁奥体中心站内，原本设置为通往杭州壹号院的通道处，也已经预留好了通道，但是还没有开启。

这一通道为何一直不开通？开发商表示，还在和地铁集团沟通中。

地铁集团方面对此表示，目前尚未收到与该口相关产权单位的连通申请，收到产权单位连通申请后，地铁集团会按规定启动连通办理流程。

6号线博览中心站也有楼盘在“要”通道

无独有偶，就在一站开外，位于钱江世纪城的保亿奥景名邸，很多业主也在“要”通道。开发商之前承诺过，地下车库直通6号线博览中心站，然而小区一期交付近两年，说好的连通口迄今还没开出来。

奥景名邸小区位于萧山区博奥路与平澜路交会处，地处钱塘江畔。2019年开发商在售房时，将地铁与楼盘“无缝链接”作为一大卖点，其官网与销售人员在销售时，也都会特别说明：项目地下二层连接地铁站，接驳交通脉络。

业主走出家门，乘电梯到地下二层，就可以直接步行进入地铁站，搭乘到6号线，避免室外的日晒雨淋，这也是吸引业主买房的原因之一。

可一直到现在，这个通道也不见踪影。

我们在地铁6号线博览中心站内看到，与该小区连通的是B1出入口，B1出入口通道侧面，已经建成地下通道，通道一头连接地铁B1出入口处，一头连接奥景名邸地下二层。目前通道口被蓝色卷帘门封住，无法通行。

为什么通道已经建成，却迟迟不开通呢？

杭州地铁集团表示，根据2019年萧山区政府纪要，通道开通的相关费用由该开发商出资，目前开发商未支付该建设费用。开通前应与地铁公司签订接口协议并解决遗留问题，目前开发商方面也还未推进。

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