章苏军（左）

记者 王海峰

近日，橙柿直通车报道了下沙梦琴湾超15年的高龄电梯经常需要维修，业主遭遇过几次突然停车或关不上门的状况，存在安全隐患，有业主提出希望能升级更换。（详见7月14日A04版，《质检不过关的电梯目前仍在运行，网友和业主担心：运行超过15年的电梯，问题会层出不穷 ！“高龄”电梯如何放心使用？》）

杭州有很多小区的电梯超过15年，问题不少，也存在隐患，是大修还是更换？这些“老龄”电梯何去何从？

直通车记者采访了几个电梯使用年份15年左右的小区。

萧山汇宇花园

建造时间2008年，高层一户一梯。朱先生是2009年搬进来，一直住到现在，他说：“电梯开头几年都没发现什么问题，也是在近几年感觉维修次数多了，自己家这幢电梯只出现过几次关停失效。在隔壁几幢发生过停车事故，维修次数也比自家这幢电梯的概率要大，是不是同样的电梯安装也有关系。”

朱先生也对自家的电梯感到担忧，毕竟这么久了，自己的车都换了4部了。他过去跟物业提出过换电梯的事，物业说电梯没有大的质量问题，还是可以继续服务的，就没有下文了。

万安城市花园西苑

建造时间1999年，小蕾住进去有6年了，她说：“我们小区是20世纪90年代的房子，自己单元的电梯使用至今还好，见过几次维修，其他单元的电梯只在业主群中见过几次漏水和无法关停的事故。但我们电梯确实也该改造或更新了，我感觉这电梯已经进入了老年期，不知道哪天就不能用了，都超过20年了。每天使用率这么高，汽车都要报废了。”

拱墅区大浒东苑A区

建造时间2005年，业主李娟2007年搬进去住到现在，经历过一次被自家电梯关了一小时的事故，最后维修人员到场才将电梯门打开。她中午出去买菜，回来时电梯毫无征兆地停在2楼，任凭怎么按键都不灵，幸好手机还有几格信号，求助物业后，又等了半个小时，维护人员才赶到。

杭州老旧电梯困人的事故时有发生。

2023年5月7日富阳城区某大厦超10年电梯，由于突然停车，11人被困。

2023年3月20日杭州丁桥联合新苑小区，超15年电梯，突然停车，俩小女孩被困2小时。

2016年左岸花园小区的一台电梯困人长达9个小时，被质监局勒令停止使用。

杭州在用电梯总量181587台

超10年的电梯3.8万台

超15年的电梯1.6万台

如今，杭城最早一批高层建筑的电梯已经迈入了“超10岁”甚至“超15岁”的阶段，就好比进入汽车即将报废期，设备、零件、线路等不断老化，电梯故障率不断提高。

今年6月13日，杭州市市场监管局召开了2022年度杭州市电梯安全状况新闻发布会，通报了杭州市电梯安全状况。

截至2022年底，全市在用电梯总量达到181587台，同比上升8.62%，在全国省会城市中位居第二。其中，使用超过10年的电梯数量达3.8万台，使用超过15年的电梯1.6万台。

超过15年的电梯就像一部老爷车，必定会出现问题，或大或小，严重的会导致生命危险。

一般情况下，电梯投入使用前需经监督检验，每年需进行一次定期检验。2022年，浙江省特种设备科学研究院和杭州市特种设备检测研究院共对27573台电梯进行了安装、改造、大修监督检验，发现并督促企业消除安全隐患和问题1563个；对154453台在用电梯进行了定期检验，出具重大问题告知单和整改意见书2149份，发现并消除重大风险隐患8300起。

使用15年或许是故障拐点

虽然我国没有电梯报废的相关规定，但浙江省的《在用电梯风险评估规则》中，把15年作为需要对电梯进行风险评估的条件之一，北京、上海等城市也把15年作为电梯核心部件“控制柜”（相当于电梯的大脑）判废的依据之一，“如果能日常保养到位，梯龄达到10-15年时能够进行常规大修或改造升级，电梯的故障率还是能够维持在比较低的水平的。”

某品牌电梯浙江区销售经理丁先生说：“一梯一户等使用率低的电梯，一般到15年未必需要换，保养得当，再使用几年是没有问题的。一梯两户或以上使用率较高的电梯在使用15年以上，就需要进行评估，如果返修率较高就建议升级更换。对有意向升级更换的客户，他们会组织团队对现有电梯进行质量评估。”

对于常年缺乏精确维保的老电梯，面前只有三条路：大修、改造升级、彻底更换。

大修是指不改变原电梯任何参数，只是在原电梯上更换同类型，同型号的部件；升级改造则是改变原电梯的运行参数，或更新升级电梯核心部件达到最新的安全标准；彻底更换就是包括导轨在内全部拆掉，重新装新电梯。

丁先生说：“对于15年以上的电梯我不建议大修，因为大修需要用到10多年前的技术和设备，大修治标并不治本。电梯更换包括主机箱和电梯井装修，以20层为例，预算在20万元左右（以该品牌为例）。”

更换电梯的钱从哪来？

看看更换成功的小区是怎么做的

更换的这20万元，该从哪出？不妨来看看更换成功的小区。

中山花园被称为老破大电梯楼，1993年建成，电梯都已超20年，记者走访了中山花园，楼下黄奶奶刚出门买菜，她在这里住了6年，住春晓苑。她抱怨电梯没有通风，早些时间出现过一次停车事故，半天时间才抢修好，消防，电力都来了。

野风物业工作人员告诉记者，前年他们对风荷苑和秋月苑的电梯进行了升级更换，黄奶奶的春晓苑当时质检时还能保证运行，就没有更换，目前来说，新的肯定比老的运行要好。

升级更新了6台电梯，得到了涉及的全体业主的同意。费用一部分出自维修基金，另一部分是由业主出资，每户1500元。

2017年林苑小区12幢的2台电梯升级改造，动用了12幢的维修基金44万元。

2017年左岸花园一个单元总共72户人家，动用130多万元维修基金完成升级改造。

如果你家小区的电梯使用在10年以上，业主可以根据实际情况选择大修、改造升级或整体更换电梯。费用和操作上，如果有三分之二的业主同意，就可以用物业维修基金来对电梯进行升级改造。

表扬

救了孩子就是救了我们一家

记者 王海峰

橙友“杰哥来了”在橙柿互动-直通车-求助吐槽论坛发帖：“我是来表扬的，7月5日下午2点25分钟左右，崇贤镇向阳文体公园，在健身场地玩耍的伊伊小朋友从器材上摔了下来，当时在打乒乓球的流动党员章苏军同志发现后，放下球拍第一时间冲过去查看现场情况。当时小孩躺在地上双眼微闭没有知觉，查看呼吸、脉搏，叫了几声也没有回应。他第一时间拨打了120和110，同时利用在社区组织培训的救护员知识进行救治，十几分钟后，小孩子的眼睛也微微张开。今天娃他爸一家带着锦旗来了，非常感谢章师傅拯救了他们一家。”

记者联系上橙友“杰哥来了”，他说救人的是他朋友章苏军，他来杭州已经30年了，是名党员，住在临平崇杭社区，今年1月份台州有位老农深山采药失联，老章也参加了那次的搜救行动。

崇杭社区陈雪飞副书记告诉记者，事情发生后，社区也在第一时间联系了孩子的家长。孩子出院后，又进行了家访，得知孩子没事后，大家都放心了。

伊伊小朋友出院后，一家三口带着锦旗到临平崇杭社区感谢章苏军，孩子爸爸握住章师傅的手说：“大恩大德，谢谢您拯救了我们一家，幸亏有您。”

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